Maxed Out: Hard Times, Easy Credit and the Era of Predatory Lenders
Страна: 
США
Премьера фильма: 10 марта 2006 (США)
Продолжительность фильма: 01:30:00
* Действие фильма начинается в 2005 году и повествует о динамике и тенденциях современного кредитования. Фильм начинается с выступления адвоката Дэнни Переса из юридической фирмы, где ему предоставили резюме 32-летнего Джона Рикмана. Он умный, симпатичный, удачливый, уверенный в себе (Джон говорит, что любит кино), но склонный к употреблению наркотиков, заносит огромную сумму денег за дом, который ему не принадлежит. Дома в этом районе имеют низкую стоимость, но он также получает залог за новую машину. Джон не сможет вернуть эту сумму, поэтому он берет у местного банка кредит, оставляя залог за дом. Банк заявляет, что он не может его выселить, пока у него нет денег на погашение займа. Банк сообщает, что не может выселить арендатора, пока он не погасит свою задолженность. Исторически сложилось так, что в течение многих лет арендная плата в США завышалась. Вот почему покупатели, взявшие заем на сумму 25 тыс. долларов, должны были заплатить за свое жилье около 110 тыс., а стоимость дома при этом составляла 100 тыс.. Проблема была в том, что предложение превышало спрос. Новое жилье обычно приобретает человек, которые уже заплатил ипотеку. Кредиты были дорогой частью этого бизнес-процесса. В начале 1990-х годов банки по требованию владельцев квартир повысили арендную плату, что привело к тому, что ежемесячный платеж для жильцов стал высоким. Таким образом, они перестали выплачивать долги. А поскольку их платежи были высокими, банки стали преследовать должников, что сделало невыгодным их кредитование. Люди, которые брали кредит на 100 000 долларов, не могут получить и половины этой суммы, поэтому они чаще всего просто забывают платить по займам. Если они не платят по кредиту, то банк принимает все меры, чтобы выселить их из дома. После того как банки порезали свою ипотечную программу, «чистые» и «нечистые», владельцы домов столкнулись с проблемой: «Нужно что-то делать. Мы не хотим быть выселены, а пытаемся сохранить нашу работу». Они поняли, что единственным способом сохранить доход для себя и своих семей, является получение новых займов. Так появилась современная бизнес-модель деятельности банков, которая известна как «продажа кредитных карт». В 2005 году были сделаны первые шаги по созданию бизнеса по кредитной карте.
